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中國時報【（筆者為瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛）】受全球貨幣環境比預期寬鬆、陸美貿易摩擦產生的轉單效益、史上最大投資台灣潮、持續發酵的軌道經濟，以及遞延回籠的剛性需求等內外因素，國內不動產市場在2019年出現明顯回升，2020年將接續良好基礎，再創新局。展望新的一年台灣房產市場將呈五大趨勢。一、建築投資持續擴大量能。光就土地交易來看，截至12月中，全台上市櫃、標售，含地上權，交易總金額超過新台幣3080億元，不但是歷史新高，交易金額更是2016年市場谷底整整4倍以上。從供給面來看，土地交易是啟動不動產市場的源頭，一方面展現建商對於市場前景的樂觀態度，也預示未來整體產業的經濟引擎會被有力拉動。二、購買意願帶動交易量增。從需求面觀察，中央大學台灣經濟發展研究中心的調查費者信心指數之中的「未來半年購買耐久性財貨時機」分數從今年9月開始向上衝破榮枯值，且11月份已上升至109.05點，為2014年8月以來新高，代表買盤信心充足，預估榮景不輟，明年買賣移轉棟數有機會再增1成以上。三、危老時程獎勵落日，刺激土地議題發燒。明年5月危老重建條例的10％時程獎勵即將結束，原料稀缺的雙北市，未來半年申請案件將爆量，接下來投資開發動能將延燒至都會區政府標售土地。四、住宅越往南，市場越健康。以台南市為例，因台積電與聯電等大廠於南科擴廠，帶動周邊兆元產業鏈匯集，也帶來就業人口紅利，周邊人口逆勢增漲，台南市場就此打破百年格局。再加上現代化交通建設導入，以及重劃土地大量供給，帶動傳統透天產品的典範移轉到大樓替代的換屋潮、新世代購屋大爆發，在國際產業鏈再結構、地方建設前景、產品新陳代謝，三大利多加持，將使台南房市持續出現良性循環。五、商辦、廠辦市場再續榮景。新供給量斷貨至2023年的限制條件不變，加上舊商辦重建，縮減供給、增加搬遷需求流出，供不應求將推升租金價格上揚3~5％。節節高漲的租用成本，擴大「以買代租」的需求。因此租金趨勢反映在購買價格上揚，再反饋到租金成本調升的壓力，將進一步裂解目前的市場供需。從存貨市場來看，原本月租3000元以下的A辦市場，一下要以4000元為地板價，勢必讓企業付租能力成為存、留關鍵，進而轉向不同區位、產品的市場。更多財經相關新聞上班族悲觀 年終縮水 加薪無望外銷訂單連13黑 全年接單負成長台商資金匯回 年底拚500億高市公告土地現值 大遠百蟬聯地王搭運動熱潮順風車 3類股搶奧運商機＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

2020台灣燈會將在台中登場，為了傳承花燈文化，臺中市梧棲區中正國小及大肚區瑞井國小聯合舉辦「點亮希望愛心傳播，教師愛心花燈製作」研習活動。希望藉此課程，薪火相傳，將製作花燈的技能傳授學生，並搭配學校的品德教育，讓學生們製作小小愛心花燈，傳播愛心及關懷，共同迎接2020台灣燈會的到來。這次研習邀請中華花燈藝術學會翁賢良理事擔任指導老師，他表示，長久以來一直希望更多人接觸百年工藝的花燈，在欣賞電影《鐵達尼號》時，那見證永恆愛情的鑽石「海洋之心」給了他靈感。之後不斷地嘗試各式各樣的方法，教導大家製作愛心花燈，經過多次的試煉，終於研發出「基礎模型」，讓初學者都能輕鬆上手，不管是教師還是學生，做起來都能駕輕就熟。而且每顆愛心都能彩繪，或綴上不同顏色的花布，讓師生盡情發揮創意，做出獨一無二的愛心花燈。梧棲區中正國小洪秀菊校長指出，花燈的製作，從外觀設計、骨架結構、電力配置到裱布配色等過程，都需要專業人員的指導。參與研習的老師們，投入愛心花燈的製作，參加研習後，將花燈課程在班級推展，讓學童實際體驗花燈製作，延續傳統技藝。期待每盞匠心獨具的花燈一同點亮希望，傳播愛心。臺中市教育局楊振昇局長表示，為迎接2020台灣燈會，教育局舉辦全國花燈競賽，總獎金高達290萬元！2020台灣燈會主展區明年2月8號到23號在后里花博森林園區以及馬場園區展出；文心森林公園副展區今年12月21號到明年2月23號展出，歡迎全國民眾「相揪」一起賞燈!

記者蕭保祥／綜合報導《洛杉磯時報》專跑洛杉磯天使記者Maria Torres台灣時間20日報導，天使目前同時協商韓國左投柳賢振與Dallas Keuchel，兩人經紀人都是Scott Boras，天使是確定先發投手輪值需要補強球隊。天使最近剛以1年900萬美元簽下Julio Teheran，天使先發投手平均防禦率達5.64，且大谷翔平難以期待成為前兩號先發投手，還需要1、2名先發投手扛王牌。▲柳賢振夫妻回韓國休假。（影片來源：YouTube，如遭移除請見諒）Keuchel與柳賢振被認為是天使需要積極補強投手，報導認為應可輕易成為天使頭號先發人選，兩人都希望是平均2000萬美元以上的複數年合約，天使在團隊薪資還有彈性可以吸收。芝加哥白襪21日以1年合約保障收入500萬美元（年薪450萬、買斷金50萬美元）簽下左投Gio Gonzalez。市場目前最夯的左投就是柳賢振與Keuchel，天使出手機率高，如果想在分區與休士頓太空競爭的話。更多三立新聞網報導富邦悍將新教練團 洪一中有主導權利物浦宣傳出現旭日旗 韓國輿論抗議不接受道歉高雄後昌靠堅強防守 YAMAHA CUP足球賽摘冠不用觸殺也能讓韓國隊出局克拉茲 流浪到紐約👉FILA單一特價，絕版品下殺5折

記者林芷卉／台北報導出道10年的鄭宜農，於今（21日）在天母體育館舉辦演唱會，吸引3000位滿座歌迷支持，可說為自己出道10年寫下成功的音樂里程碑！努力背歌詞的鄭宜農，除了最害怕歌詞突然忘記，沒想到卻在演唱會前大感冒，自嘲是「歌女的詛咒」。鄭宜農特別選唱了一首與已逝友人盧凱彤一起合作的歌曲《Our pop song》，希望能唱給天上的她聽，淚灑舞台！藉歌遙寄思念，彌補盧凱彤當初原本希望有機會現場兩人合唱一次的遺憾；這首是收錄在鄭宜農專輯中的歌；會促成兩人合作，完全是靠著鄭宜農主動｢搭訕」，鄭宜農表示：｢當時在創作時腦中浮現的就是凱彤的聲音，於是鼓起勇氣向她邀約，沒想到她竟一口答應！」而盧凱彤在生前在訪問時曾說過「能被鄭宜農邀請合作很開心，讓我覺得受寵若驚，希望有機會現場合唱一次。」儘管後來沒有機會達成，這次在演唱會上鄭宜農特別自己的演唱會上唱給天上的盧凱彤聽，她表示：｢對我來說，選擇在自己大型演唱會上唱這首歌，是很好的想念方式。」這次演唱會嘉賓特別找來年輕嘻哈新秀-陳嫺靜擔任嘉賓一起合唱及，兩人先前因為一起錄音而成為好友，這次趁著演唱會首次在公開表演上合作，默契十足。而雙魚座人緣超好的鄭宜農，演唱會讓許多演藝圈藝人好友前來欣賞溫貞菱、王可元、曾沛慈、范少勳都出席，就連「緋聞好友」林予晞也到場，其中滅火器樂團主唱、更是鄭宜農所屬的火氣音樂老闆楊大正，在挺完閃靈樂團在凱道開唱後，特別趕來挺鄭宜農開唱，及時趕到的他雖然只能聽到1/2場 ，但還是為鄭宜農感到驕傲，他表示：｢很驕傲宜農能走到這天！希望她能夠盡情享受在台上的每一刻！」更多三立新聞網報導41歲孫燕姿超凍齡！阿信虧問「都住冰箱？」曝明年新計畫5度登高雄巨蛋！伍佰放話「隨便唱隨便紅」嘴砲引歌迷暴動閃靈凱道開唱！余天仿妝自虧「跟鬼一樣」網歪樓直說像這個羅時豐投資「他」慘賠千萬！金鐘廣播得主男星忍淚慶生開唱

動畫電影《冰雪奇緣2》全台票房突破三億，而歌曲傳唱度也越來越高，其中最洗腦的就是艾莎的主題曲，一開頭的四個高音，讓人聽了就忘不掉。作曲家透露這四個音是從被牧羊人呼叫羊群指令得到的靈感，也呼應艾莎聽到這個聲音，揭開了拯救王國的冒險之旅。電影的每首歌都富含意境，也霸佔了各大串流平台的排行榜。就是這四個高音，讓所有看過《冰雪奇緣2》的影迷，都被這四個音符深深的洗腦。《冰雪奇緣2》強打的主題曲《Into the Unknown》，透過這四個高音揭開艾莎如何突破困境，拯救王國的冒險故事。隨著劇情發展，每首歌都唱出了艾莎的心路歷程。從高亢的歌聲，展現出身為女王不怕寒風刺骨的堅毅與勇敢。不只艾莎唱的歌傳唱度高，他們的媽媽唱的催眠曲，成為小朋友最想學會唱的搖籃曲。作曲家克莉絲汀安德森：「這是我們寫給電影的第一首歌，我認為這是電影的『地圖』。」作曲家把劇情寫進歌詞裡，讓每首歌富含特殊意義。電影在台灣大賣3億，連帶讓每一首原聲帶都登上串流平台的排行榜內。擅長打造童話故事的迪士尼，創造過許多經典故事角色，但是如果加入惡搞元素會擦出什麼火花，迪士尼御用動畫師推出新作品，顛覆刻板印象。電影《紅鞋公主與七矮人》：「大家都知道公主長得不像巫婆，我詛咒你們這七個蠢蛋。」帥氣的七個勇士被詛咒成為像是史瑞克的綠色矮人，而白雪公主卻變成棉花糖女孩，就連害她昏睡的蘋果都能拿來開玩笑。電影《紅鞋公主與七矮人》：「蘋果，最可疑的水果。」滿滿的KUSO元素，其實也傳達了要突破外界的歧視的寓意。童話故事賣的不只是夢幻，勵志劇情也能獲得正能量。更多 TVBS 報導《冰雪奇緣2》續航力就是威！ 坐穩北美票房一姐地位 《冰雪2》票房破兩億！ 松隆子唱曲：挑戰極限 《冰雪奇緣2》衛冕冠軍 北美感恩節票房破紀錄 「冰雪2」中文曲她唱的！ 19歲蔡永淳「配唱專門戶」

國際碳揭露計畫（CDP）與地方政府永續發展理事會（ICLEI）近日公布二○一九年參與碳揭露的城市評分結果，高雄市連續兩年獲得最高評分的A等級，在全球超過八百個參與城市中，僅有十分之一的城市獲評A等級殊榮（評級為A到D）。六都中亦只有高雄市及台北市在減緩及調適兩項目皆獲評A等級，足見高雄市在因應氣候變遷上的的作為，已取得實質進展並深獲國際肯定。高雄市近年來大力建置太陽光電設施，於二○一五年成立跨局處「太陽光電推動小組」，主導「百座世運光電計畫」，原訂四年目標設置一百五十百萬瓦至二○一八年底計畫截止，整體太陽光電設置量已超過四百一十三百萬瓦，年發電量五億二千八百零七萬度，減碳量達二十八萬噸，創造光電產值四百億元。今年更持續啟動「創能城市光電計畫」，目標四年內設置五百百萬瓦太陽光電設施，截至今年九月底設置數量達五百十五件，設置容量約為八十百萬瓦。同時，高雄市亦不遺餘力推動低碳綠能，除要求客運業者在汰換或新購車輛時必須優先採用電動公車，並積極協助業者爭取中央補助；截至今年七月高雄市上路營運的電動公車已達一百二十輛，並期許在二○三○年達到公車全面電動化目標。此外，在水資源管理方面，高雄市致力發展工業廢水回收循環，目前境內五座公共污水處理廠，提供質量穩定的再生水給工業區使用，除了減低自來水的使用量，舒緩大高雄地區缺水問題，也是產業永續發展的最佳策略。

▲ 快速公路拖救費用將於明年1月1日起比照國道辦理快速公路特約拖救車。(資料照)台北市 / 洪立文 綜合報導快速公路難免發生交通事故，但目前對於車輛拖救沒有統一的收費標準，為了增進省道快速公路路網的行車安全，交通部公路總局今(20)日表示，現已訂定快速公路拖救費用，並於明年1月1日起比照國道辦理快速公路特約拖救車，小型車10公里基本拖救里程收基本費1500元、大型重型機車2400元，大型車依車種噸數，收取2625元至6825元。超出基本里程後，每公里加收費用從55元至85元不等。快速公路拖救收費比照國道 明年起實施公路總局說明，「交通部公路總局快速公路車輛拖救服務作業要點」已於7月26日訂定，公告開放拖救車業者申請，比照國道辦理快速公路特約拖救車，訂定大、小型車收費基準。小型車拖救費用分為「拖救費用」、「待時費」及「現場作業費」三項，大型車則分為「拖救費用」、「待時費」及「其他服務項目費用」三項。拖救費1500元起 超出里程最高加收85元公路總局指出，小型車拖救里程在10公里以內，收基本費 1500元（大型重型機車2,400元）為上限，超出十公里則每公里加收50元。大型車依車種噸數，收取2625元到6,825元基本費，超出十公里則每公里加收55到85元。拖救前先查看拖救車 可撥打110或專線尋求協助公路總局提醒，拖救服務對象對象為大、小型客、貨車輛，不含車輛檢修及加燃料、加水。拖救前請先查看前來拖救之拖救車是否為高(快)速公路特約拖救車，特約拖救車車身為黃色，並以黑色標示「高速公路局特約拖救車」或「快速公路特約拖救車」字樣，前擋風玻璃貼有識別證，拖救人員均穿著所屬公司制服並佩戴拖救服務工作證。公路總局將省道快速公路分為4個服務區段，明年元旦起，將有18家拖救車業者提供拖救服務工作，在快速公路若需拖救服務，可撥打110警察局勤務指揮中心，或打公路總局專線0800231035，查詢各區段服務業者免付費專線。原始連結 更多華視新聞報導 確定了！蘇花改2020年1月6日16:00全線通車 電車線掉落 台鐵楊梅-北湖間不通

記者林柏廷／台北報導日前，臉書湧現小模及遊戲實況主以握拳姿勢並搭配3個指定標籤的貼文，不過因文章內容飽受爭議，所有相關文章皆已由當事者刪除，並澄清自身立場。而《三立新聞網》獨家訪問了同樣執行信件要求並刪文澄清的知名遊戲實況主大丸（Winds），了解事情的來龍去脈及自身想法。大丸表示在起初看到信件時，認為是相當正面鼓勵所有民眾投票的一個商業邀請，沒有太多考慮就接洽了。但隨著時間的推進及媒體的大肆報導，深感自己有種被欺瞞的感覺，有一定程度是因為自己並沒有足夠且深入的去了解，而導致如此後果，這樣的錯誤示範除了使其感到懊惱外，也覺得自己「很傻」。爾後，大丸自行研讀了許多政治相關的文章，讓他確信所有收到信件並執行其所要求內容的人皆相當有可能受騙上當，大丸也直言「超級不爽」。因其自身不太會於公開平台上宣揚政治立場，但因為該事件讓不少人冠上「挺韓的帽子」，不過有看我直播的觀眾都知道我「不喜歡韓國瑜」。因大丸先前曾於台灣知名電競隊伍閃電狼擔任《英雄聯盟》項目的教練，也曾任職業電競選手，對於電競的熱愛不需言語。然而…在談論到韓國瑜時透露些許感嘆：那個連六都電競爭霸賽都沒到的人，我怎麼可能支持他？大丸也表示群眾可以責怪他考慮不周而接洽了這樣子具有爭議的商案，甚至說我愛錢也沒關係，但真的不能說我支持光頭，無法接受。.大丸表示不論是思慮不周或是愛錢，在得知這筆錢可能來路不明後，凌晨便將該筆商案的收益全數捐出給台灣動物緊急救援小組，另外，大丸表態自己在2020年1月11日的總統選舉一定會投票，也呼籲所有民眾行使自己的參政權，實行民主的真諦。更多三立新聞網報導獨／臉書Po文「宣告投票意志」價碼曝光 網友驚呆了罷韓、挺韓遊行明登場！呼籲和平理性 蔡英文：增警力戒備獨／馮提莫宣告回歸直播！粉絲感動大淚崩獨／韓國瑜挺電競、政治0分…中國戰隊喊「一中」卻不知？

娛樂中心／綜合報導歌手謝和弦先前爆發遭老婆檢舉吸大麻的事件，引發社會關注，之後他還大方認愛小三莉婭（Liya），更不顧外界眼光出雙入對的約會。將推出新專輯的謝和弦今（20）日也帶著莉婭赴新歌MV拍攝現場，一改先前口出狂言的作風，態度謙虛地向媒體記者問好，採訪時更大方秀出身上「兄弟」的刺青，表示他將交情很好的朋友名字都刺在身上，被問到是否會刺莉婭的名字時，謝和弦也不避諱地說「有在考慮」！謝和弦在吸大麻被逮後，先是在臉書和老婆隔空開嗆，接著又到中國時報大樓外牆噴漆、嗆聲警衛，之後又對採訪他的女記者爆氣怒罵，一連串脫序行為，讓粉絲相當憂心。但據《鏡周刊》報導，謝和弦還是繼續新專輯的製作，今日也到拍攝現場錄製新歌MV，女友莉婭同樣旁陪伴、擔任助理，似乎讓謝和弦的情緒緩和不少，也禮貌接受媒體採訪。而謝和弦被問到和歌手陳零九的不合傳言時，他也主動秀出手上的刺青，駁斥不合的說法，指著刺青喊道「零九在這裡，我的兄弟」，除此之外，其他和他交情好的音樂人，像是頑童、玖壹壹及網紅「反骨男孩」等，也都被謝和弦刺在身上。謝和弦說這些人都是他的兄弟，「我希望死後，他們也能在我身邊」被問到是否會將莉婭的名字也刺在身上時，謝和弦也不避諱地說「有在考慮」。此外，近來爆紅的創作歌手高爾宣也和謝和弦交情匪淺，高爾宣也常感激的告訴大家，謝和弦是他的恩人，不過近日獲獎後的高爾宣似乎背負了不少壓力，公開新歌《No Name》後更在IG寫下「告別作」3個字，讓外界相當心他的精神狀態，謝和弦也語重心長的說「希望大家多點鼓勵，別再給他壓力了」。（藍詩孟報導）x 三立新聞網提醒您：莫逞一時樂，遺害百年身！ 拒絕毒品 珍惜生命 健康無價 不容毒噬更多三立新聞網報導謝和弦又被捕！莉婭撇「夜幕綠」曬新機 高調喊：自己買的愛妻喊「心疼你…」謝和弦不領情！怒嗆：五音不全的花瓶錄到一半…AV女優不忍了！羞喊「可以給我嗎」男網紅看傻橋本環奈又崩壞！「啤酒肚」全溢出…網酸：颱風也吹不走她

作者為作家林志玲在春晚的表演，得到滿堂彩之後，一位叫「凡凡不會翻水水」的網友，在微博爆料，自己是林志玲春晚表演的替身，並且PO出多張照片，證明自己說的都是真的。她強調擔任志玲姐姐春晚水下替身，很榮幸，林志玲姊姊的水下表演，大部分都是由她這個替身來完成，至於林志玲本人，則是在所有舞蹈演員排練的最後一天，才姍姍來遲，第一次見面，就等了四五個小時。這網友為什麼要這樣爆料呢？推想原因可能有兩個，一來、她覺得擔任林志玲替身很榮幸，不說出來很痛苦。二來、覺得自己很重要，認為「綻放」這段表演大成功，觀眾的目光跟掌聲，不應該只放在林志玲，她雖然是替身，卻是真正有實力的人，也該沾點光，得到大家的肯定與注意。凡凡這則PO文犯了三個錯誤，讓她不會因為這篇文翻紅，更可能拉黑徹底。一、腦袋不清楚林志玲得到掌聲，除了她的表演精彩以外，更重要的是，她是林志玲！其他人跳水跳的再好，都沒用，因為都不是林志玲，這場表演的賣點就是林志玲，水上芭蕾跟跳水當然很好看，但因為是林志玲來跳，所以才能光芒萬丈，吸引大家的目光，這跳水由凡凡來跳，或者我來跳，都得不到這樣的報導與掌聲，是林志玲加持了這段表演，而不是這段表演打造出林志玲。二、缺乏職場道德主辦單位該給替身的薪水沒少給，你拿了錢轉身爆料，這樣的人品以後誰敢用你，這個爆料登上了所有媒體，主因不是不是文筆好，還是因為你提到了林志玲，林志玲不會因為你的爆料而損傷，你卻會因為這次的爆料而重傷。三、以自我為中心在這篇PO文中，凡凡肯定林志玲很敬業，最後卻轟林志玲遲到四、五小時。以遲到這事情來說，替身凡凡當然覺得太不應該，但凡凡可能沒想過，也許主辦單位發給林志玲到場的時間，大家的時間本來就不一樣。退個一萬步想，就算到場時間都一樣，她是林志玲啊，當你夠大牌，世界就會替你量身打造遊戲規則，當你是小咖，你就要配合別人的遊戲規則，可見凡凡太年輕，太小咖，還不懂這世界運作的道理。最後想跟說，PO文攻擊林志玲，不會變成林志玲，如果這篇PO文不去傷害林志玲，只有肯定與祝福，文章也會爆紅，且未來大家會更喜歡聘僱凡凡，因為你有好人品，讚美別人如送花，芬芳了別人，自己手上也沾香。●本文授權自黃大米粉絲團 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去